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        　　经溆浦县中国人民地方政府核准，现以三公开拍买的习惯出溆浦县级市东北开区一宗国企的建设土地用途使用的权(紧靠绿和家园)，感谢有投资的或的开发需求量的有意向者垂问。

　　一、拍卖宗地概况

　　(一)宗地位置：东面为私宅(靠近怀化济民医院)，南临张家湾路，西邻绿和家园，北临迎宾西路，详见下图。

　　宗地的位置构造图

　　(二)宗地权利及规划条件：该宗土地出让面积28108.8㎡(合42.16亩)。用地性质为居住用地，可兼容不大于15%的商业用地。出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。土地面积和四至界址点以实测地籍测绘成果为准。

　　法律规定溆浦县工程勘察规化室2016年110月5日国审的《溆浦城区西南总体控规区二号宗地占地规化图》，体积率2.5，产品密度单位30%，绿化率35%，产品限高80米，总产品占地面积为70272㎡。设汁标高Hs等某些参数设置以规化算起，具体情况见该图。

　　宗地規划图

　　(三)宗地现有开发状况：宗地红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内为自然地貌，地面未平整。

　　宗地出令比率提醒图(此提醒图系大体比率，具体实施以出令绿线图为基准)

　　二、拍卖起始价：6500万元。

　　三、拍卖时间及地点

　　参加周期：2016年110月13日至19年2月3日16：00。 　　拍买周期：2018一月份4日八点10:00。 　　拍品地：溆浦县集体土地保障买卖管理中心拍品游戏大厅(溆浦县土地环境资源局办公室楼4楼大电视电话会议桌)。

　　四、拍卖保证金

　　竞买保持金为31000千元;履行合同保持金为260千元。 　　以上的保护金到账截至时期：二零一九年4月3日17：00(以到账时期时以)。

 

　　五、宗地优势

　　(一)区位优势显著：该宗地所在的溆浦县城西北新区，是溆浦城市发展的主要延伸区，是城区“一心、一带、四组团”布局结构的重要组成部分。城北片区商业氛围浓厚，集聚900多个零售网点，占县城总量85%，着力打造溆浦商贸物流中心。城市扩张激发投资和消费潜力，溆浦城区人口约18万人，住房改善需求以及村镇人口进城购房需求旺盛，新区规划升级，城市功能完善，人居环境优越，各类精品住宅小区备受欢迎，是房地产投资开发的优选地段。

　　(二)交通条件便利：该宗土地北临迎宾西路、南临张家湾路，紧邻建设路、艾家冲路，距屈原大道仅600米，周边主干道直通县城中心;紧依娄怀高速、沪昆铁路、224和308省道，距溆浦火车站约400米，距溆浦汽车站约800米，距娄怀高速入口仅约3公里，道路通达度和交通便捷度高。

　　近郊建筑设施图

　　(三)配套设施齐全：宗地附近有中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国工商银行、溆浦农村商业银行等金融机构;世纪商贸城、兆隆商业广场、鸿旺商场、大盛建材等商业主体;怀化济民医院、溆浦湘江医院、阳兴医院等医疗机构;距县内优质名校圣达学校仅800米。

　　(四)购房需求潜力大：溆浦城镇化建设正处于加速上升阶段，作为怀化第一人口大县，溆浦城区购房需求仍有较大发展空间。县城教育资源优化升级，该宗土地所处城西北片区优质名校也将吸引城区及农村学生家长择校就读、进城务工人员子女随迁就读，房地产具有较大空间的升值潜力。

　　六、联系方式

　　溆浦县地面储备量进行交易机构，具体地址：溆浦县土地资源的局顶楼，连续人：向老工程师18163993378，张老工程师13319650999。 　　上海市农村土地竞拍十分有限工司，IP地址：上海市雨花区劳动课东路2311号土地资源英文资源英文大厦501室，找人：李女性 18874719880。 　　本竞拍会会转让商业招商所阐述的地区壮况全部对比，地区竞拍会会转让活跃以公告模板等竞拍会会档案数据为强制执行重要依据。大多简单内容的欢迎垂问或许交谈。 　　                                                                                                                                                              西安市地皮司法拍卖现有有限公司英文 　　                                                                                                                                                           201七年17月17日    

　　溆浦——怀化东方之珠

　　溆浦地属云南省西部地区，怀化市西北部，沅水中下游，雪峰山北麓。县级适用户型3429.11平方怎么算公里数，人囗有比例94全民，所辖县乡镇22个。作为一个怀化首人口结构比例大县，第十二适用户型大县，溆浦园林宜居城市、贸易市场繁荣，其成长具备有前提条件优厚的前提条件。  

 

　　一、历史文化名城

　　溆浦县镇会有2000常年的史上时间，史上时间文人雅士曾在那里留着耀世的人文精神产业音阶，如屈原流放溆浦说出《离骚》、《九歌》、《涉江》等楚辞名篇，屈原人文精神产业这边发祥;东汉马援平五溪蛮，留着“马王庙”;孔明平南蛮留着“诸葛城”;唐开元10年的龙泉寺、晚清乾隆皇帝万历年间的阳雀坡古村庄等。这个也是我国的我党早期时候重点邻导人之首、我国的女人田径运动先行者向警予的家乡歌词，溆浦龙潭是抗战中国抗战结果第一次世界大战“庆元会战”的主竞技场。

　　二、自然资源宝库

　　溆浦土地证富饶，物产高多彩，号称“庆元粮仓”、“公布蔬菜水果乡”和“北方枣乡”之称;具备硅砂、氧化钙石、煤、锑、锰、金等矿藏37种之多，是公布做为北美知名的特色硅砂中心;旅游行业资源英文高多彩，“思蒙山色”被选为选为“新潇湘八景”，称得上“小柳州”，仍有全世界最自然生态财产“山背梯田”等植物配置。

 

　　三、交通设施完善

　　沪昆铁路穿境由，娄怀高速的及1802线省道横贯小东西、1840线省道纵穿南北方，以“丁”字型汇合处于县里，320公路和1808线省道由东部，沅水最长的河流西南。溆浦交通运输强势愈发分明，东到合肥5个钟头，南往重庆4个钟头，西至北京3个钟头，北上广成都2个钟头、重庆1个钟头，相连接九州，通江达海。        

　　“水边听故事，屈原唱离骚”的美丽溆浦，邀您开创大未来!

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